随着房地产投资规模的上升，特别是办公用房和商业用房规模的上升，中央空调产品需求总量高速增长。在北京、上海、广州等中心城市，商用空调的需求正以每年 70～80%的速度剧增。
在民用市场，随着百姓生活水平的不断提高，人们对住房的要求不再停留在面积、空间、绿化的要求，对房产的配套、采光、舒适性等要求也越来越高，特别是一些高档楼盘，更是把健康住宅的概念引进到项目开发中。集中供热、供暖供冷是现代高品质生态住宅必备的配套设施。它不仅有利于节约能源、减少污染，同时也能使居民真正体验到酒店式的星级服务，是百姓生活质量提高的标志。
辐射供暖的优点
(1)辐射供暖系统供水温度低，能耗相应较少，有效的利用可再生能源并节约了能量。节能率达到50%以上。
(2) 舒适性强，辐射供暖提高了室内平均辐射温度，使人体辐射散热大量减少，增强人体的舒适感。由于室温可以比采用散热器低，没有传统对流供暖造成的干燥、闷热的感觉。
(3)辐射供暖无污染，节省了电力和燃料，间接上也减轻了环境的压力。容易实现智能化控制和分室控制，节省能源，控制开支。
辐射供冷的优点
(1) 与常规空调系统比较节能50%~70%。
(2) 舒适条件下人体产生的热量，辐射供冷在夏季降低围护结构表面温度，加强人体辐射散热份额，提高了舒适性。
(3) 性价比高，不用或少用制冷机组，因为夏天全国大部分地区日平均温度在18度左右，无需机组，节约能源，特殊地区特殊要求下需要启动机组，节能效果明显。
辐射供冷的缺点
(1)表面温度低于室内空气露点温度时，会产生结露，影响室内卫生条件，这就需要配置露点传感器就可以解决问题
(2)在潮湿地区，室外空气进入室内会增大结露的可能性，因此要求门窗尽可能密闭，影响自然通风，这就需要配置新风系统，新风换气机将室外新鲜气体经过过滤、净化，通过管道输送到室内,不用开窗也能享受大自然的新鲜空气。
(3）辐射供冷要靠冷空气下降，热空气上升长生对流而是空气循环，但他会使供冷的设施上产生水滴。
随着社会的进步，经济的发展，人们的生活质量不断地提高，从而想要享受更多更好的服务，健康住宅是现在大多数人的追求之一。
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